El sector inmobiliario y de bienes raíces está tan sujeto a la especulación como casi cualquier otra rama de la economía. No es raro escuchar que el valor de los terrenos ha subido aquí y bajado allá, o que es más barato construir en cierto lugar que en otros, sin que existan diferencias en apariencia sustanciales entre entre ellos. Lo cierto es que no siempre se calculan como deberían las políticas de construcción y de vivienda, y a menudo están sujetas al capricho o demandas de las compañías constructoras.